Kohde
-
Esittely:
Edustavaa tilaa, yrittäjän unelma tai monisukupolvisen perheen koti Ruotsalossa – oma rauha vartin päässä keskustasta! Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja jossa arki rullaa omassa rauhassa ilman kaupungin hälinää – mutta silti kaikilla mukavuuksilla? Kokkolan Ruotsalossa, osoitteessa Kaalitie 10, odottaa poikkeuksellisen tilava ja monikäyttöinen omakotitalo uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa täydellisen vastapainon kiireiselle työelämälle: oma suojaisa piha ja luonnonrauha yhdistyvät vaivattomaan arkeen. Moni yllättyy etäisyydestä – hurautat Kokkolan keskustaan omalla autolla vain noin 15 minuutissa. Se on lyhyempi aika kuin monessa isommassa kaupungissa kuluu pelkkiin keskustan sisäisiin liikenneruuhkiin! Etsikö yrityksellesi työtilaa, studiota tai varastoa? Kaalitie 10 tarjoaa niin paljon pinta-alaa, että perustat tänne helposti oman valtakunnan yritystoiminnalle tai etätöille – ilman, että perheesi joutuu tinkimään omasta tilastaan. Ruotsalo on tunnettu yhteisöllisyydestään ja turvallisuudestaan. Perheen pienimpiä ajatellen Ruotsalon koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä, joten arjen logistiikka on vaivatonta ilman kaupunkiin kuskaamista. Oma rauha, väljyys ja lemmikkien vapaus juosta omalla isolla pihalla ilman naapurien katseita on jotain sellaista, mitä tiiviisti rakennetuista kaupunginosista on nykyään mahdotonta löytää. Tule tutustumaan taloon tarkemmin. Lisätiedot ja esittely Markku Ojaniemi 0400-606778 markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fi
Seuraava esittely
- Esittelyaika: Sopimuksen mukaan
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Ruotsalo
- Omistusmuoto:: Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä:: 7h + k + khh + 2kph + s + 3wc + 3vh + 2 aulaa, p
- Asuintilojen pinta-ala: 308
- Muiden tilojen pinta-ala:: 57,5
- Kokonaispinta-ala:: 365,5
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 2
- Rakennusvuosi:: 1991
- Vapautuminen:: Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 325 000 €
- Neliöhinta:: 916,55
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: valokuitu
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lämmitysjärjestelmä:: Maalämpö
- Energialuokka: c2018
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: on
- Tehdyt remontit:: Keittiön kodinkoneita uusittu 2017 Autotallin automaattiovet uusittu 2022 Kaikki kylpyhuoneet uusittu 2020 Terassia laajennettu ja uusittu 2022 Kesäpuutarha/patio uusittu 2022 Hedelmäpuita laitettu 2021-2024 Pihaan uusi asfaltti 2022 Valokuitu kytketty 2022
- Asunnon kunto:: hyvä
- Energialuokka:: c2018
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Maalämpö
- Viemäri:: Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
- Parveke:: 2 kpl
- Rakennusmateriaali:: Siporex ja tiili
- Kattotyyppi ja materiaali:: Aumakatto, tiilikate
- Pintojen materiaalit:: Parketti ja tapetti
- Takka:: Varaava takka
- Keittiö:: Tilava keittiö. Runsaasti kaappeja ja laskutilaa. Kaapistot tammea, erittäin hyväkuntoiset. Erkkeri-ikkuna itään. Jk/pk uusittu 2017 ja 2024 Uuni ja Induktioliesitaso 2/2019.
- Kylpyhuone:: Tilava keittiö. Runsaasti kaappeja ja laskutilaa. Kaapistot tammea, erittäin hyväkuntoiset. Erkkeri-ikkuna itään. Jk/pk uusittu 2017 ja 2024 Uuni ja Induktioliesitaso 2/2019.
- Erillinen WC:: 3 wc-tilaa
- Kodinhoitohuone:: Erittäin tilava kodinhoitohuone, paljon kaappeja ja laskutilaa, kulku ulos, valkoiset kaapistot.
- Olohuone:: Olohuoneessa on upea korotettu katto (vajaa 6m), erkkeri, yhteys viherhuoneeseen, varaava takka, yläkerran aulasta näköyhteys alakertaan olohuoneeseen, viherhuoneen seinät lasia ja maalattua lasikuitutapettia. Lattia marmoria, kulku
- Makuuhuoneet:: Talossa on viisi makuuhuonetta.
- Säilytystilat:: Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Aulassa yksi vaatehuone ja kolmessa kaappeja
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: oma
- Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 3357
- Kaavoitustilanne:: Yleiskaava
- Rakennukset:: 1
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Parketti
- Keittiön seinät:: Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattia:: Parketti
- Olohuoneen seinät:: Lasikuitutapetti
- Saunan seinät:: Puu
- WC:n seinät:: Kaakeli, lattiassa laatta
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: lattialämmitys ja kaksi suihkua, kuivauspatteri seinässä, kulku saunaan.
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, lattialämmitys
Keittiö
- Keittiön varusteet:: astianpesukone
- Liesi:: induktioliesi ja liesitaso, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin:: kyllä
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Parkettilattia, lasikuitutapetti
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: Keskustan palvelut