Lapsiperheen unelmakoti Lappilanmäellä – tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä
Kohde
-
Esittely:
Myydään hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella ja lapsiystävällisellä Lappilanmäen alueella, vain noin 3 km päässä Kokkolan keskustasta! Tämä vuonna 1992 valmistunut 145 m² talo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle.
Talon toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta + yhden lisämakuuhuoneen, takkahuoneen, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kaksi kylpyhuonetta, kolme wc-tilaa sekä saunan jotka tuovat joustavuutta isommankin perheen tarpeisiin.
Olohuoneesta avautuu käynti upealle, 36 m² lasitetulle terassille, joka toimii lähes ympäri vuoden viihtyisänä lisätilana esimerkiksi ruokailuun, oleskeluun tai lasten leikeille, kulku takapihalle. Khh:n sisäänkäynnin edessä on toinen pienempi terassi.
Reilun kokoinen 1268 m² tontti on pääosin nurmikkoa ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja ulkoilulle. Takapihalta löytyy leikkimökki sekä hirsirakennus jossa on varasto, sekä leikki- että nukkumaparvi lapsille – todellinen lasten valtakunta! Piha rajoittuu suojaiseen metsään, mikä tuo omaa yksityisyyttä ja luonnon tuntua arkeen. Autokatos ja tilava autotalli jossa mm. lattialämmitys, vesipiste, hiekanerotuskaivo.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön turvalliseen ja viihtyisään perhe-elämään – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot: Markku Ojaniemi 0400-606778, markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fiOletko myymässä - ota yhteyttä, pyydä arvio ja palkkiotarjous.
Seuraava esittely
- Esittelyaika: Sopimuksen mukaan
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Lappilanmäki
- Tyyppi:: Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä:: 5h+th+k+khh+s,+wcx3+terassi+ak+at
- Huoneita:: 5h
- Asuintilojen pinta-ala: 145
- Kokonaispinta-ala:: 195
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 1/1
- Rakennusvuosi:: 1991
- Käyttöönottovuosi:: 1992
- Vapautuminen:: Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 215 000 €
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Mobiililaajakaista, valokaapelimahdollisuus.
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lämmitysjärjestelmä:: Sähkö, varaava takka.
- Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: vastakkain istuttavat lauteet.
- Tehdyt remontit:: Parketit uusittu 2024, keittiön taso uusittu, pintoja uusittu, ilmalämpöpumppu, keittiön laatat uusittu ja khh:n laatat uusittu. Kylpyhuoneen wc:n kaapistot uusittu. Kaapisto ja valopeili uusittu terassin takana olevaan wc-tilaan. Vesikourut uusittu koko talossa. Talon takapuolelle uusittu 2022 ja etupihan puolelle 2025
- Asunnon kunto:: hyvä
- Energialuokka:: Ei lain edellyttämään energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
- Viemäri:: Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
- Rakennusmateriaali:: puu/kahitiili
- Kattotyyppi ja materiaali:: Harja/pelti
- Pintojen materiaalit:: Parketti ja tapetti
- Takka:: Tulikivi, varaava takka
- Keittiö:: Puustelli
- Kylpyhuone:: 2 kappaletta
- Erillinen WC:: 3 wc-tilaa
- Kodinhoitohuone:: Runsaasti säilytystilaa, siivouskaappi, paikka pesukoneelle ja kuivaajalle, pesuallas, lämminvesivaraaja. IV-kone, kulku saunatiloihin.
- Olohuone:: Tilava ja valoisa olohuone, lasierkkeri
- Makuuhuoneet:: 4
- Antennijärjestelmä:: Kaapeli-tv
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: Vuokra
- Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 1268
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: Asuinrakennus, leikkimökki, varasto/leikki/nukkumaparvi
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: Talossa on kolme wc.tä. 2 kph +poremme kph/wc, suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna. Kylpyhuone 2. wc, kaksi suihkua, kiinteät valaisimet, kaapistot uusittu.
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna. kiinteät valaisimet, kaapistot uusittu.
Keittiö
- Keittiön varusteet:: Puustellin tammikaapistot, vitriini.
- Liesi:: Erillisuuni: uusittu 2023 (Upo) Hormiin liitetty liesituuletin Liesitaso: keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:: Jääkaappi ja pakastinkaappi
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Työtaso: Lapin kivi, Black ice.
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: Sujuvat yhteydet omalla autolla. Ruokakauppa Lidl Intiaanikylä 1km. 2min, Citymarket 4,6km, 6min. Keskustan palvelut n.3km. Centria-amk. n 2,5km. Piispanmäen päiväkoti ja koulu luokat 1-9 n.1km. Torkinmäen hammashoitola 2km. Torkinmäen koulu ja päiväkoti 2,2km.