Valoisa ja tyylikäs kaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa

MyyntiKerrostaloValoisa ja tyylikäs kaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa

Valoisa ja tyylikäs kaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa

139 000 €

Kohde

  • Esittely:

    Valoisa ja tyylikäs kaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa

    Hakalahdenkatu 71 (As.Oy Nahkurinhovi)  Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Yhtiö on kautta aikain ollut erittäin kiinnostava talo joka on asukasystävällinen, hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö. Esteetön kulku joka tarkoittaa turvallista ja helppoa liikkumista ympäristössä, jota parantavat ramppi ja hissi. Talo on hyvin äänieristetty joten vilkas liikenne ei haittaa yöunia.

    Pieni yhtiövastike tekee tästä kohteesta myös erinomaisen sijoitusasunnon jota on helppo vuokrata runsaan kysynnän vuoksi.  Asunnolla ei ole yhtiölainaa. Asunto sopii kaiken ikäisille, asunnon turvallisuus ja sijainti palveluiden lähellä sopii myös varttuneelle läheiselle loppuelämän kodiksi. Tällaisia asuntoja ei ole paljon tarjolla joten toimi nopeasti.

    Tämä 42m2 kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunto hurmaa siistillä ja ajanmukaisella ilmeellään – pinnat ovat erinomaisessa kunnossa ja kokonaisuus on valmis suoraan asumiseen ilman remonttihuolia.

    Kodin toimiva pohjaratkaisukin sopii täydellisesti helppoa ja käytännöllistä asumista kaipaavalle. Viihtyisyyttä lisäävät kauniit parkettilattiat sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa.

    Kylpyhuonetta ja saunaa on päivitetty tyylikkäästi: lavuaarin allaskaappi on uusittu, saunan paneelit on käsitelty, lauteita päivitetty ja kiuas uusittu, kiukaan ohjauspaneeli laitettu käytännöllisesti saunan oven viereen. Lisäksi keittiön varustelua on parannettu vuonna 2018 uusitulla keraamisella liedellä ja v. 2025 uusitulla jääkaappi-pakastimella.

    Aivan parasta on sijainti joka on vertaansa vailla - kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat, posti, kauppakeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen!  Vertaa ja tule tutustumaan ja tekemään tarjous ja tämä huippu asunto voi olla sinun. Myös yksityisnäytöt.

    Kohdetta myy: Markku Ojaniemi 0400-606778 markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fi

Seuraava esittely

  • Esittelyaika: 9.5.2026 klo. 15:00 - 16:00

Asunnon perustiedot

  • Sijainti:: Keskusta
  • Tyyppi:: Kerrostalo
  • Omistusmuoto:: Asunto-osake
  • Huoneistoselitelmä:: 2h+kk+kph+s+lasp
  • Huoneita:: 2
  • Asuintilojen pinta-ala: 42
  • Kokonaispinta-ala:: 42
  • Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
  • Asuinkerrosten määrä:: 2/6
  • Rakennusvuosi:: 2006
  • Käyttöönottovuosi:: 2006
  • Vapautuminen:: Heti

Hinta ja kustannukset

  • Myyntihinta:: 139 000 €
  • Velkaosuus:: ei yhtiölainaa
  • Hoitovastike:: 142,80
  • Yhtiövastike yhteensä:: 142,80
  • Muut maksut:: Autopaikka 9,00€/kk + Tietoliikennevastike 4,90€/kk

Kohteen kuvaus

  • Tietoliikenneyhteydet:: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25mb
  • Ilmanvaihtojärjestelmä:: Huoneistokohtainen ilmanavaihto
  • Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
  • Energialuokka: e2018

Asunnon lisätiedot

  • Sauna:: on
  • Tehdyt remontit:: Kylpyhuoneen allaskaappi ja lavuaari uusittu, saunan seinät käsitelty ja lauteet uusittu sekä kiuas uusittu 2018.
  • Asunnon kunto:: hyvä
  • Energialuokka:: e2018
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
  • Viemäri:: Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
  • Parveke:: on lasitettu
  • Hissi:: on
  • Rakennusmateriaali:: Betoni
  • Kattotyyppi ja materiaali:: Pulpettikatto, huopakate
  • Pintojen materiaalit:: Parketti ja maalatut seinät.
  • Keittiö:: parketti, jk/pk uusittu 2025
  • Kylpyhuone:: Suihku Lattialämmitys Kiinteät valaisimet Pesukoneliitäntä Allaskaappi: Uusittu 2018
  • Olohuone:: Avokeittiö/olohuonetila
  • Makuuhuoneet:: 1 parketti ja maalatut seinät, kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Säilytystilat:: Vaatekaapit ja huoneistokohtainen varasto
  • Antennijärjestelmä:: Kaapeli-tv

Asunnon tontti

  • Tontin omistus:: oma
  • Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
  • Tontin pinta-ala:: 1626
  • Kaavoitustilanne:: Asemakaava
  • Rakennukset:: 5kpl

Pesutilat ja WC

  • Tilat ja varustelu:: WC Suihku Lattialämmitys Kiinteät valaisimet Pesukoneliitäntä Allaskaappi: Uusittu 2018 Peilikaappi
  • Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Laattalattia, laattaseinä

Keittiö

  • Keittiön varusteet:: Jääkaappipakastin: (Uusittu 2025) Astianpesukone
  • Liesi:: keraaminen, liesituuletin suodattimella
  • Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Välitila laatoitettu, laminaattitasot

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi:: Asunto Oy Kokkolan Nahkurinhovi
  • Isännöinti:: Retta Isännöinti Oy Juha Keskinen
  • Taloyhtiön autopaikat:: Autotallit 12 kpl Autokatospaikat sähköpistokkeella 20 kpl
  • Tehdyt remontit:: Ilmanvaihtojärjestelmä, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010, sadevesi- ja jätevesiviemärit, salaojien huuhtelu 2011, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekelasien huolto 2016, ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus 2016, piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Muovinkeräysastia, ulkovaraston päädyn patolevytys 2017, Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. biokeräilyastia 2018, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekekaton kaadon korjaus 2020, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus sisäänkäynnin viereisen aidan korjaus 2020, autokatoksen maalaus 2020, huoneistojen sähkökeskusten puhdistus 2020, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen: as. 2, 10, 13, 19, 20, 24 2021, Ilmanvaihtojärjestelmä, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021, salaojien huuhtelu 2021, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, huon. 21,22,23,25,26,27,28 2022, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, 8 huon. 2023, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen 7 huon. 2023, kunnossapitokorjaus Hakalahdenkadun suuntaisen lauta-aidan puhdistus ja maalaus 2024
  • Tulevat remontit:: Hissit Kunnossapitokorjaus Hissin hälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen Suositeltu 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Huopakatteen uusiminen Suositeltu 202
  • Energialuokka: E2018
  • Tontin koko:: 1626
  • Tontin omistus:: oma
  • Kaavoitustilanne:: asemakaava

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

  • Palvelut:: Keskustan palvelut, ruokakauppa, kauppakeskus, posti, kirjasto ym.

Share this property

Kopioi

Voit jakaa myös seuraavilla tavoilla

Powered by Estatik

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Powered by Estatik