95 000 €

    Kohde

    • Esittely:

      Hyväkuntoinen kaksio loistopaikalta – kaikki palvelut lähellä! Nyt myynnissä valoisa ja siisti 2h + k + kph, 45,5 m², hissitalon 4. kerroksessa. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa vuonna 1989 rakennetussa talossa. Asunnon ehdottomia valtteja ovat lasitettu parveke, toimiva pohjaratkaisu sekä hyvä sijainti lähellä keskustaa ja palveluita. Asunto on kalustettu johtuen siitä, että asunto on ollut vuokralla vuokraajayrityksellä. Kalusteista voi neuvotella myyjän kanssa. Asunto on vapaa hetikin. Keskeiset ominaisuudet: 4. kerros, hissitalo Lasitettu parveke Siisti ja hyvin pidetty kunto Rauhallinen ja hyvämaineinen taloyhtiö Rakennusvuosi 1989 Erinomainen sijainti: Keskustaan vain 550 m – kävellen noin 7 minuuttia Juna-asema 1,2 km – kävellen 15 min, autolla 2 min Neljä kauppaa alle kilometrin säteellä Terveyskeskus ja sairaala noin 700 m Musiikkikeskus Snellman n. 780 m – konsertti- ja kulttuurielämyksiä lähellä Tuleva Kokkola Areena alle 1 km – valmistuu 2026, luvassa monipuoliset urheilu-, tapahtuma- ja kokoustilat Meripuisto noin 2 km – upeat merimaisemat ja ulkoilureitit. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta silti asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Lisätiedot ja esittely Kokkolan Asuntomestarit LKV Markku Ojaniemi 0400-606778 [email protected] "Oletko myymässä - pyydä palkkiotarjous"

    Seuraava esittely

    • Esittelyaika: Esittely sopimuksen mukaan

    Asunnon perustiedot

    • Sijainti:: Leenala
    • Tyyppi:: Kerrostalo
    • Omistusmuoto:: Oma
    • Huoneistoselitelmä:: 2h+k+kph
    • Asuintilojen pinta-ala: 45,5
    • Kokonaispinta-ala:: 45,5
    • Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla isompi tai pienempi siitä mitä on ilmoitettu
    • Asuinkerrosten määrä:: 4/4
    • Rakennusvuosi:: 1988
    • Vapautuminen:: Heti

    Hinta ja kustannukset

    • Myyntihinta:: 95 000 €
    • Velaton hinta: 95 000 €
    • Neliöhinta:: 2 747,25
    • Hoitovastike:: 186,55
    • Muut maksut:: Vesimaksu 20€/kk, autopaikka 8€/kk.

    Kohteen kuvaus

    • Tietoliikenneyhteydet:: Mobiililaajakaista
    • Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen tulo/poisto
    • Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
    • Energialuokka: D2018

    Asunnon lisätiedot

    • Tehdyt remontit:: 2013 Kylpyhuoneremontti, parvekelasitus 1999, hella uusittu, keittiön ja mh, sekä eteisen ovet uusittu 2011, Kt-allastaso uusittu ja astianpesukone uusittu 2023.
    • Asunnon kunto:: Hyvä
    • Energialuokka:: D2018
    • Parveke:: Lasitettu parveke, ulostyönnetty parveke Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Asukkailla
    • Hissi:: On
    • Keittiö:: Ap.kone uusittu, keittiön ovet uusittu 2011, Kt-allastaso uusittu ja astianpesukone uusittu 2023.
    • Kylpyhuone:: 2013 Kylpyhuoneremontti
    • Olohuone:: Valoisa olohuone, kulku lasitetulle parvekkeelle.
    • Makuuhuoneet:: 1kpl
    • Säilytystilat:: Vaatekaapit ja huoneistokohtainen varasto
    • Antennijärjestelmä:: kaapeli-tv

    Asunnon tontti

    • Tontin omistus:: oma
    • Tontin tyyppi:: tasamaan tontti
    • Tontin pinta-ala:: 1172,4
    • Kaavoitustilanne:: Asemakaava
    • Rakennukset:: 1

    Keittiö

    • Keittiön varusteet:: sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin
    • Liesi:: sähköliesi
    • Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Matto lattiassa, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi:: Asunto Oy Lehteri
    • Isännöinti:: Kodin Isännöinti Oy / Pia Lampinen
    • Taloyhtiön autopaikat:: yhtiön hallinnassa
    • Tehdyt remontit:: 1997/2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005 Betonielementtisaumausten uusiminen ( ei parvekkeille) 2009 Jätekatos 2010 Parvekkeiden elementtisaumaukset uusittu 2010 Lämmönvaihdin uusittu, lämmöntalteenoton automatiikan uusiminen 2012 Aiphone ovipuhelinjärjestelmä 2012 Tiilikaton huoltokäsittely 2013 Parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus 2013 Kylpyhuoneiden pattereiden huolto/ säätö 2014 Ikkunoiden uusiminen 2014 Kaivojen uusiminen 2014 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö 2016 Ala-aulan maalaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2019 Salaojien puulaus, Iv-laitteiden huolto (Sähkömoottorien vaihto ja taajuusmuuntajien lisäys Katon huolto, Hulevesikaivon lämmityskaapelin tarkistus 2022 Väestönsuojan tarvikkeet ja tarvittavat korjaukset 2023 Tiilikaton huoltokäsittely, Pohjolan Pintamestarit Oy, 8/23, sekä räystäslautojen maalaus
    • Tulevat remontit:: 2024 Jätekatokseen valot 2024.2028 10-v kuntoarvio / PTS suunnitelma 2024-2028 Rappukäytävän maalaus 2-4 kerrokset 2024-2028 Hissin peruskorjaus/ uusiminen 2024 Autotallin ovien kunnon tarkastus/korjaus huonokuntoisten osalta 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö
    • Energialuokka: D2018
    • Tontin koko:: 1172,4
    • Tontin omistus:: oma
    • Kaavoitustilanne:: Aasemakaava

    Liikenneyhteydet ja etäisyydet

    • Palvelut:: Keskustan palvelut, Sale, K-Market, Lidl, MiniMani.

    Share this property

    Kopioi

    Voit jakaa myös seuraavilla tavoilla

    Powered by Estatik

    Reset password

    Enter your email address and we will send you a link to change your password.

    Powered by Estatik