Lapsiperheen unelmakoti Lappilanmäellä – tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä
Kohde
-
Esittely:
Hintaa on laskettu! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon rauhallisella ja lapsiystävällisellä Lappilanmäen alueella, vain noin 3 km päässä Kokkolan keskustasta! Tämä vuonna 1992 valmistunut 145 m² talo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle.
Talon toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta + yhden lisämakuuhuoneen, takkahuoneen, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan. Arkea helpottaa erityisesti kodinhoitohuone sekä kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc-tilaa jotka tuovat joustavuutta isommankin perheen tarpeisiin.
Olohuoneesta avautuu käynti upealle, 36 m² lasitetulle terassille, joka toimii lähes ympäri vuoden viihtyisänä lisätilana esimerkiksi ruokailuun, oleskeluun tai lasten leikeille, kulku takapihalle. Khh:n sisäänkäynnin edessä on toinen pienempi terassi.
Reilunkokoinen 1268 m² tontti on pääosin nurmikkoa ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja ulkoilulle. Takapihalta löytyy leikkimökki sekä hirsirakennus jossa on varasto, sekä leikki- että nukkumaparvi lapsille – todellinen lasten valtakunta! Piha rajoittuu rauhoittavaan metsään, mikä tuo omaa yksityisyyttä ja luonnon tuntua arkeen. Tilava autotalli jossa mm. lattialämmitys, vesipiste, hiekanerotuskaivo.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön turvalliseen ja viihtyisään perhe-elämään – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittely Markku Ojaniemi 0400-606778, markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fiOletko myymässä - ota yhteyttä, pyydä arvio ja palkkiotarjous.
Seuraava esittely
- Esittelyaika: 17.10 klo. 14:00 - 15:00 Ota yhteys jos tuo aika ei käy, niin sovitaan yksityisesittely tuon ajan ja päivän jälkeen.
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Lappilanmäki
- Omistusmuoto:: Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä:: 5h+th+k+khh+s,+wcx3+terassi+ak+at
- Asuintilojen pinta-ala: 145
- Kokonaispinta-ala:: 195
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 1/1
- Rakennusvuosi:: 1991
- Käyttöönottovuosi:: 1992
- Vapautuminen:: Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 229 000 €
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Modeemi, valokuitumahdollisuus
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lämmitysjärjestelmä:: Sähkö, varaava takka.
- Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: vastakkain istuttavat lauteet, sähkökiuas
- Tehdyt remontit:: Parketit uusittu 2024, keittiön taso uusittu, pintoja uusittu, ilmalämpöpumppu, keittiön laatat uusittu ja khh:n laatat uusittu. Kylpyhuoneen wc:n kaapistot uusittu. Kaapisto ja valopeili uusittu terassin takana olevaan wc-tilaan. Vesikourut uusittu koko talossa. Talon takapuolelle uusittu 2022 ja etupihan puolelle 2025
- Asunnon kunto:: hyvä
- Kuntotarkastus:: Tehdään, jos kaupat syntyy
- Energialuokka:: Ei lain edellyttämään energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
- Viemäri:: Kunnan
- Vesihuollon kuvaus:: kunnan vesi
- Sähköliittymä siirtyy:: Kyllä
- Rakennusmateriaali:: puu/kahitiili
- Kattotyyppi ja materiaali:: Harha/pelti
- Takka:: Tulikivi, varaava takka
- Keittiö:: Puustelli
- Kylpyhuone:: 2 kappaletta
- Erillinen WC:: 3 wc-tilaa
- Olohuone:: Tilava ja valoisa olohuone, lasierkkeri
- Makuuhuoneet:: 4
- Säilytystilat:: Vaatekaapit ja ulkovarasto
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: oma
- Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 1268
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: Leikkimökki, varasto/leikki/nukkumaparvi
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Laatta
- Keittiön seinät:: Maalattu
- Olohuoneen lattia:: Parketti
- Olohuoneen seinät:: Tapetti
- Saunan seinät:: Puu
Keittiö
- Keittiön varusteet:: astianpesukone
- Liesi:: keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:: Jääkaappi ja pakastinkaappi
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Välitila laatoitettu, kivitaso, Lapinkivi, Black ice)
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: Ruokakauppa Lidl Intiaanikylä 1km. 2min, Citymarket 4,6km, 6min. Keskustan palvelut n.3km. Centria-amk. n 2,5km. Piispanmäen päiväkoti ja koulu luokat 1-9 n.1km. Torkinmäen hammashoitola 2km. Torkinmäen koulu ja päiväkoti 2,2km.