Kohde
-
Esittely:
4h + k + kph, 105 m² | Pitkänsillankatu 33, 3. kerros, Kokkolan keskustan sydämessä, historiallisessa Rexin talossa! Nyt tarjolla ainutlaatuinen koti Kokkolan ydinkeskustassa, suositulla Pitkänsillankadulla! Tämä 1938 rakennetun kerrostalon kolmannen kerroksen asunto henkii 30-luvun charmia ja tunnelmaa – korkeat huoneet, suuret ikkunat ja väljät tilaratkaisut tekevät kokonaisuudesta avaran ja arvokkaan. Asunnon ehdoton helmi on lasierkkeri, joka ulkonee kadun ylle ja tarjoaa upean näkymän vilkkaan Rantakadun molempiin suuntiin. Tämä yksityiskohta tuo asumiseen ainutlaatuista kaupunkitunnelmaa ja toimii loistavasti niin oleskelu- kuin työtilana. Talo tunnetaan paikallisesti nimellä "Rexintalo", sillä sen kivijalassa toimii yhä legendaarinen BioRex-elokuvateatteri. Samassa rakennuksessa on myös viihtyisä kahvila, pizzeria sekä parturi – kaikki palvelut kirjaimellisesti kotiovellasi. Asunto sopii niin kaupunkiasumista arvostavalle perheelle, tilaa kaipaavalle pariskunnalle kuin edustavaksi kaupunkikodiksi. Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla! Tule tutustumaan tähän persoonalliseen asuntoon!
Lisätiedot ja esittely Kokkolan Asuntomestarit LKV Markku Ojaniemi 0400-606778
Seuraava esittely
- Esittelyaika: Esittely sopimuksen mukaan
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Keskusta
- Tyyppi:: Kerrostalo
- Omistusmuoto:: Oma
- Huoneistoselitelmä:: 4h+k
- Huoneita:: 3mh+oh+k+kph
- Asuintilojen pinta-ala: 105
- Kokonaispinta-ala:: 105
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla isompi tai pienempi siitä mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 3/3
- Rakennusvuosi:: 1936
- Käyttöönottovuosi:: 1936
- Vapautuminen:: Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 118 695 €
- Velkaosuus:: 7305,50
- Velaton hinta: 126 000 €
- Neliöhinta:: 1067,79
- Hoitovastike:: 399,00
- Rahoitusvastike:: 100,50
- Yhtiövastike yhteensä:: 499,50
- Muut maksut:: Vesivastike 20,00/kk.
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Kuituverkko
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Painovoimainen
- Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
- Energialuokka: Yhtiöllä on voimassa oleva enegiatodistus
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: Ei
- Tehdyt remontit:: Keittiötä uusittu ,asunnon pintoja on uusittu. Kh.n lattia uusittu.
- Asunnon kunto:: Kohtalainen
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
- Sähköliittymä siirtyy:: Ostaja tekee itse sähkösopimuksen
- Parveke:: Ei
- Hissi:: Ei
- Rakennusmateriaali:: Betoni/tiili
- Kattotyyppi ja materiaali:: Harjakatto, peltikate
- Pintojen materiaalit:: Tapetti/maali
- Antennijärjestelmä:: kaapeli-tv
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: oma
- Tontin tyyppi:: tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 1373
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: 1
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Laminaatti
- Keittiön seinät:: Maalattu
- Olohuoneen lattia:: Laminaatti
- Olohuoneen seinät:: Maalattu
- WC:n seinät:: Tapetti
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: Erillinen WC.
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Laattalattia ja laattaseinä. Peilikaappi, lavuaari, suihkuseinä. pesukoneliitäntä
Keittiö
- Keittiön varusteet:: Kaapistoa uusittu
- Liesi:: Keraaminen liesi, Ap-kone.
- Jääkaappi ja pakastin:: Samsung
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi:: Kiinteistö Oy Kokkolan Pitkänsillankatu 33
- Isännöinti:: Retta Isännöinti Juha Keskinen juha.keskinen@retta.fi
- Taloyhtiön autopaikat:: Autopaikat osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka 6000€
- Tehdyt remontit:: peltikatto uusittu matalaosa ja elokuvateatteri 1993, peltikatto uusittu päärakennus 1997, sisäpihan ja rantakadun puoleiset julkisivut korjattu 1997, sisäpihan ja rantakadun puoleiset ikkunat uusittu 1997, kadun puoleiset liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2005-2007, huoneisto-ovet uusittu 2003-2004, viemäri- ja vesijohtonousulinjat osittain 1997-2004, keskusantenni 1997, ulko-ovien automatiikka 2005, peltikaton saumojen tiivistys (Enkopur) 2011, pohjaviemärisukitus ja nousujen pinnoituksia 2013, ulkopuolinen viemäröinti, sakokaivot, sisäpihan asvaltointi, lämmönjakokeskus 2014, sähkönjakokeskukset ja -nousut, kuituverkko 2015-2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 .
- Tulevat remontit:: Yhtiön hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle julkisivumaalausta ja pohjatöitä myöhemmin. Tarkemmat tiedot Isännöitsijältä. juha.keskinen@retta.fi 050 3303820
- Muuta taloyhtiöstä:: Yhtiössä on lunastusoikeus joka koskee kaikkia osakkeita. Lunastusoikeus on osakkailla.
- Energialuokka: Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus.
- Tontin koko:: 1373
- Tontin omistus:: oma
- Kaavoitustilanne:: Aasemakaava