Muuttovalmis kaksio rauhallisella alueella – vain 1,3 km Kokkolan keskustasta!
Kohde
-
Esittely:
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 50 m² kaksioon suositulla Kiviniityn alueella! Tämä ensimmäisen kerroksen koti
tarjoaa helppoa ja esteetöntä asumista – loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Kiviniitty on tunnettu rauhallisuudestaan sekä erinomaisista palveluista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Kävelymatkan
päässä sijaitsevat mm. terveyskeskus ja sairaala, useita kauppoja sekä suosittu VesiVeijari (uimahalli), jäähalli, keilahalli ja
Kokkolan Areena joka valmistuu 2026 Keskustan palvelut ovat vain noin 1,3 km päässä – loistava sijainti arjen sujuvuutta ajatellen.
Tämä koti sopii mainiosti:
pienelle perheelle
ensiasunnon ostajalle
senioreille helpon kulun ansiosta
tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmista vuokrattavaa.
Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi tai osta sijoitustarkoituksessa. Lisätiedot ja esittely Markku Ojaniemi Kokkolan Asuntomestarit LKV 0400-606778 markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fiOletko myymässä? Pyydä arviokäynti ja tarjous.
Seuraava esittely
- Esittelyaika: Sopimuksen mukaan
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Kiviniitty
- Tyyppi:: Kerrostalo
- Omistusmuoto:: Asunto-osake
- Huoneistoselitelmä:: 2h+k+kph
- Huoneita:: 2
- Asuintilojen pinta-ala: 50
- Kokonaispinta-ala:: 50
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 1/3
- Rakennusvuosi:: 1966
- Käyttöönottovuosi:: 1966
- Vapautuminen:: Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 78 000 €
- Velkaosuus:: 13 914,13
- Velaton hinta: 64 086 €
- Neliöhinta:: 1560
- Hoitovastike:: 181,28
- Rahoitusvastike:: 125,52
- Yhtiövastike yhteensä:: 306,80
- Muut maksut:: Vesi mittarin mukaan, ennakko, pesutupa 2,50/krt, Kaapeli-tv 1,85/kk
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Mobiililaajakaista, oma reititin
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen poisto
- Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
- Energialuokka: G2013
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: ei
- Tehdyt remontit:: Asunto on remontoitu aikaisemmin, mutta nyt uusitaan olohuoneen laminaatti ja makuuhuoneen seinä maalataan ja kylpyhuoneen allaskaappi uusitaan.
- Asunnon kunto:: hyvä
- Energialuokka:: G2013
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
- Viemäri:: Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
- Parveke:: ei
- Hissi:: ei
- Rakennusmateriaali:: Betoni
- Kattotyyppi ja materiaali:: Harja, protan.
- Pintojen materiaalit:: Laminaatti lattiassa, seinissä tapetti.
- Keittiö:: lattiassa laminaatti, välitila laatoitettu, seinät maalattu
- Kylpyhuone:: Laattalattia, seinät kaakeloitu, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
- Olohuone:: Valoisa olohuone josta avautuu upeat näkymät sisäpihalle länteen.
- Makuuhuoneet:: 1
- Säilytystilat:: Vaatehuone
- Antennijärjestelmä:: Kaapeli-tv
Keittiö
- Keittiön varusteet:: Liesikupu, SuperAir
- Liesi:: Sähköliesi, Gorenje
- Jääkaappi ja pakastin:: jk/pk Cylinda
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Lattiassa laminaatti, tasot metalli ja laminaatti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi:: Asunto Oy Säästölipas Bostads Ab
- Isännöinti:: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Kokkola Isokatu 8, 67100 Kokkola Pia Lampinen +358505210069
- Taloyhtiön autopaikat:: Lämpötolppapaikkoja 24kpl ja tallipaikkoja 21kpl.
- Tehdyt remontit:: 2024 Kerrostaso-ovien, lukostojen ja autotallien ovien uusiminen, Biobe -tuuletusventtiilien vaihto. 2023 Tontin ostaminen Klan kaupungilta 2021 Parvekekorjaukset 2020 Pääsisäänkäyntien kattolippojen korjaus 2019 Kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien ja kellariovien uusiminen 2018 Kellarin valaistukseen asennettu liiketunnistimet 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2016 Sadevesijohtojen ja -kaivojen sekä salaojien uusiminen, Piha-alueen maamassojen vaihto 2015 Kellarikerroksen korvausilmaventtiileiden uusiminen 2014 Jätekatos 2013 Viemäriputkien pinnoitus, lämpökanaalin uusiminen rakennusten välissä, kellarin runkovesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen ja sakokaivon uusiminen 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien karmin ja seinärakenteen välin tiivistys 2010 Lisäeristys yläpohjaan, puhallusvillaa 20 cm 2010 Vesikaton vuotovahinkojen korj. asuntojen (13 kpl) ulkoseinärakeissa 2007 Parvekkeiden näkösuojien asennus 2006 Autopihan sadevesikaivojen kunnostus, Ilmastointikanavien puhdistus 2005 Julkisivujen lisäeristys ja pinnoitus sekä parvekkeiden kunnostus 2003 Porraskäytävien pintaremontti 1999 Katon maalaus, Autopihan perustaminen 1997 Käyttövesiputkinousujen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, Lukitus 1995 Ikkunat ja parvekeovet
- Tulevat remontit:: Selvitys korjaustarpeesta vuosille: 2025 - 2029 Patteriverkoston perussäätö 2025-2029 Sähköistyksen suunnittelu 2025-2029 Parvekeovien huolto 2026
- Energialuokka: G2013
- Tontin omistus:: 3176
- Kaavoitustilanne:: asemakaava
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: ruokakaupat, päiväkoti, lukio, terveyskeskus, sairaala, R-kioski ym. ruokakaupat, päiväkoti, lukio, terveyskeskus, sairaala, R-kioski ym