Kohde
-
Esittely:
Sijainti, joka yhdistää kätevän arjen ja kulttuurin! Tervetuloa tutustumaan tähän 1h+kk+kp+lasiparveke -asuntoon, joka sijaitsee Mäntykankaan alueella. Tilava yksiö 34m² joka tarjoaa mukautuvan pohjaratkaisun, joka sopii niin ensimmäiseksi kodiksi kuin myös käteväksi sijoituskohteeksi. Asunnon lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta myös säilyttäen suojan säänvaihteluilta.
Asunto on rakennettu vuonna 1989 ja sijaitsee talossa, jossa on hissi, joten liikkuminen on vaivatonta kaikille asukkaille. Mäntykangas on erinomainen asuinalue, joka tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lähistöllä ovat muun muassa Lidl, MiniMani, R-Kioski, Leipomo Emilia sekä terveyspalvelut kuten terveyskeskus ja sairaala. Kulttuurin ystäville alueelta löytyvät myös teatteri ja Musiikkikeskus Snellman, jotka tarjoavat monipuolisia elämyksiä. Kaikki tämä tekee asumisesta todella mukautuvaa ja vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat hyvää sijaintia, kätevyyttä ja palvelujen läheisyyttä.
Lisätiedot ja esittely Markku Ojaniemi 0400-606778, [email protected]
"Oletko harkitsemassa myyntiä. Pyydä meidät arviokäynnille"
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Mäntykangas
- Tyyppi:: Kerrostalo
- Omistusmuoto:: oma
- Huoneistoselitelmä:: 1h+kk+kph+s
- Asuintilojen pinta-ala: 34
- Kokonaispinta-ala:: 34
- Asuinkerrosten määrä:: 2/3 keskikerros
- Rakennusvuosi:: 1989
- Käyttöönottovuosi:: 1989
- Vapautuminen:: Asunto on vuokrattu. 6kk. irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 79 700 €
- Velkaosuus:: 3300
- Velaton hinta: 83 000 €
- Neliöhinta:: 2441,18
- Hoitovastike:: 149,60
- Rahoitusvastike:: 17,00
- Yhtiövastike yhteensä:: 166,60
- Muut maksut:: Vesiennakko 20€/kk
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Mobiililaajakaista
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen poisto
- Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: oma
- Tehdyt remontit:: Pintaremonttia tehty vuosien aikana. Jääkaappi uusittu.
- Asunnon kunto:: Kohtalainen
- Energialuokka:: d2018
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
- Parveke:: etelään
- Hissi:: 4-hengen hissi
- Rakennusmateriaali:: Betoni
- Kattotyyppi ja materiaali:: pulpetti peltiakate
- Keittiö:: Keittokomero
- Kylpyhuone:: Kaakelit seinissä, lattiassa laatta.
- Olohuone:: Parkettilattia, seinissä tapetti
- Makuuhuoneet:: Alkovi
- Säilytystilat:: Huoneistokohtaiset varastot
- Antennijärjestelmä:: Kaapeli-tv
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: oma
- Tontin tyyppi:: tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 1540
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: 1
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Parketti
- Keittiön seinät:: Maalattu
- Olohuoneen lattia:: Parketti
- Olohuoneen seinät:: Tapetti
- Saunan seinät:: Paneeli
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: Peilikaappi, lavuaari, wc-istuin. suihku/suihkuseinä.
Keittiö
- Keittiön varusteet:: Kaapisto
- Liesi:: Sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:: jääkaappi/pakastin
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Astianpesukone, liesikupu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi:: Asunto Oy Kokkolan Hermanni
- Isännöinti:: Retta Isännöinti Oy Teemu Palola 040-1320330 [email protected]
- Taloyhtiöön kuuluu:: 21 asuntoa, kerhohuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat:: 21 autopaikkaa
- Tehdyt remontit:: 2004 Parvekkeiden lasitus 2005 Lukoston muutos ( exec-sarjaan) 2005 Parveke laatan pinnoitus 2007 IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2008 Pihakaivon uusita, rännikaivojen säätö 2012 Patteriverkoston äänenvaimentimien ja termostaattien vaihto. 2013 Lisätty turvakiskot tikkaisiin 2014 Tieliittymä asfaltoitu 2014 Valaisin muutokset kellarissa 2014 Viemärikaivojen renkaat uusittu, sadevesiviemäröintiä lisätty. 2016 Katon myrskylistan asennus ( Peltisepänliike Rönnkvist) 2016 So-viemärin huuhtelu ( Reinikka) 2017 Autonlämmitystolppien korjaus 2017 Ulko-ovien kunnostus ( Kokkolan Lasi & Rakennus) 2018 Lämmönvaihtimen uusinta ( LVI - Rapi) 2019 Poistoilmanpuhdistus ( NY-JA Nuohous ja Kiinteistöhuolto) 2020 Pihalla olevan kaivon kaatojen korjaus 2022 Talon kaikki ulkoikkunat ja huoneistokohteiset parvekkeen ovet uusittu ( Alavus ikkunat) 2024 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin. Päätetyt: 2025 Julkisivun kunnostus Elementti saumojenuusiminen ) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.11.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää elementtisaumojen uusiminen, kilpailuttaa ja valita tekijä työlle. Kustannusarvio noin 15.000 Euroa. Josta taloyhtiön kertyneistä varoista kustannetaan 500 € ja loput laskutetaan osakkailta hankeosuuksina.
- Tulevat remontit:: Hallituksen esitys 5-delle vuodelle.2026 Huippuimureiden uusiminen 2027 Sähköautojen latauspisteet 2028 Sade vesi järjestelmän huuhtelu 2028 Vesikaton huolto 2029 Lukoston päivittäminen
- Energialuokka: d2018
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: Mäntykangas on erinomainen asuinalue, joka tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lähistöllä ovat muun muassa Lidl, MiniMani, R-Kioski, Leipomo Emilia sekä terveyspalvelut kuten terveyskeskus ja sairaala. Kulttuurin ystäville alueelta löytyvät myös teatteri ja Musiikkikeskus Snellman