Kohde
-
Esittely:
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 42 m² kaksioon, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunto hurmaa siistillä ja ajanmukaisella ilmeellään – pinnat ovat erinomaisessa kunnossa ja kokonaisuus on valmis suoraan asumiseen ilman remonttihuolia.
Kodin toimiva pohjaratkaisu sopii täydellisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Viihtyisyyttä lisäävät kauniit parkettilattiat sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden.
Kylpyhuonetta ja saunaa on päivitetty tyylikkäästi: lavuaarin allaskaappi on uusittu, saunan paneelit maalattu, lauteita päivitetty ja kiuas uusittu. Lisäksi keittiön varustelua on parannettu vuonna 2025 uusitulla jääkaappi-pakastimella.
Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ja pieni yhtiövastike tekee tästä kohteesta myös erinomaisen sijoitusasunnon.
Sijainti on vertaansa vailla – kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, toimivuuden ja huolitellun ilmeen – tartu tilaisuuteen!
Lisätiedot ja esittely Markku Ojaniemi 0400-606778 markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fi
Seuraava esittely
- Esittelyaika: 12.4.klo.14:00
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Keskusta
- Tyyppi:: Kerrostalo
- Omistusmuoto:: Omistusasunto
- Huoneistoselitelmä:: 2h+kk+s+lasp.
- Huoneita:: 2
- Asuintilojen pinta-ala: 42
- Kokonaispinta-ala:: 42
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 6
- Rakennusvuosi:: 2006
- Käyttöönottovuosi:: 2006
- Vapautuminen:: Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta: 138 998 €
- Neliöhinta:: 3309,52
- Hoitovastike:: 142,80
- Muut maksut:: Vesiennakko 15€/kk
Kohteen kuvaus
- Tietoliikenneyhteydet:: Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M.
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
- Energialuokka: D2013
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: oma
- Tehdyt remontit:: Saunan seinät maalattu ja lauteet uusittu sekä kiuas uusittu 2018.
- Asunnon kunto:: hyvä
- Kuntotarkastus:: 23.9.2022 viimeksi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
- Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
- Parveke:: on
- Hissi:: on
- Rakennusmateriaali:: Betoni
- Kattotyyppi ja materiaali:: Pulpettikatto
- Pintojen materiaalit:: Huopa
- Keittiö:: Jääkaappi/pakastin Keraaminen liesi Astianpesukone Kiinteät valaisimet Liesituuletin / hormi Pöytätasojen materiaali: laminaatti
- Kylpyhuone:: Oma sauna. Sähkökiuas Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Wc-istuin Suihku Peilikaappi Kiinteät valaisimet Kylpyhuonekaapisto
- Olohuone:: Lattia: parketti Seinät: maalattu Toimiva avokeittiö/olohuonetila.
- Makuuhuoneet:: Lattia: parketti Seinät: maalattu Tilava makuuhuone Lukumäärä: 1
- Säilytystilat:: Vaatekaapit ja huoneistokohtainen varasto
- Antennijärjestelmä:: Kaapeli-tv
Asunnon tontti
- Tontin omistus:: oma
- Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 1626
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: 3kpl
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Parketti
- Keittiön seinät:: Maalattu
- Olohuoneen lattia:: Parketti
- Olohuoneen seinät:: Maalattu
- Saunan seinät:: Puu
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: Oma sauna. Sähkökiuas Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Wc-istuin Suihku Peilikaappi Kiinteät valaisimet Kylpyhuonekaapisto
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Lattia: laatta Seinät: kaakeli Allaskaapisto uusittu 2018.
Keittiö
- Keittiön varusteet:: Jääkaappi/pakastin Keraaminen liesi Astianpesukone Kiinteät valaisimet Liesituuletin / hormi Pöytätasojen materiaali: laminaatti
- Jääkaappi ja pakastin:: Uusittu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi:: Asunto Oy Kokkolan Nahkurinhovi
- Isännöinti:: Retta Isännöinti Oy, Kokkola, Keskinen Juha, juha.keskinen@retta.fi, 010 228 8134
- Taloyhtiöön kuuluu:: Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja yhteinen Nahkurinpihan kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat:: 20 +12
- Tehdyt remontit:: 2010, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011, Salaojien huuhtelu. 2015, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016, Ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus. Parvekelasien huolto. 2017, Muovinkeräysastia, ulkovaraston päädyn patolevytys. 2018, Biokeräilyastia 2020, Huoneistojen sähkökeskusten puhdistus. Autokatoksen maalaus. Sisäänkäynnin viereisen aidan korjaus. Parvekekaton kaadon korjaus. 2021, Salaojien huuhtelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen: as. 2, 10, 13, 19, 20, 24 2022, Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, as. 21,22,23,25,26,27,28 2023, Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, as. 7 & 8 2024, Hakalahdenkadun suuntaisen lauta-aidan puhdistus ja maalaus. Palovaroittimien hankinta ja asennus asuinhuoneistoihin, 1 kpl alkavaa 60 m2 kohden.
- Tulevat remontit:: Hallituksen esitys tulevista remonteista: 2025, Hissin hälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen. Pysäköintiruutujen reunamaalausten uusiminen. 2027, Huopakatteen uusiminen.
- Energialuokka: E2018