Kohde
-
Esittely:
Huom! Hintaa laskettu 210 000€ -- 195 000€ Myydään kahden perheen paritalo Halkokarilla os. Fregatti 37– erinomainen kohde sijoittajalle tai kahdelle perheelle. Tämä tilava ja monipuolinen L- muotoinen paritalokokonaisuus tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin perheasumiseen kuin sijoittamiseen. Kiinteistö koostuu kahdesta erikokoisesta asunnosta, jotka ovat molemmat hyväkuntoisia ja tällä hetkellä vuokrattuina (vuokra 950 €/kk / asunto). Rakennus sijaitsee omalla 862 m² tontilla. Asunto 1 (91 m²), pienempi, mutta erittäin viihtyisä asunto joka on toimivapohjainen ja lämminhenkinen – erinomainen koti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnot ovat olleet alkuperäisenä yhden perheen käytössä jolloin huoneistojen välillä oli kulkuyhteys. Asunto 2 (111 m²) Tilava asunto, jossa alun perin ollut 3 makuuhuonetta. Autotallista on otettu osa lisämakuuhuonetta varten, ja näin huoneita on nyt yhteensä 4 makuuhuonetta. Kiinteistö ja rakennus, puurunkoinen rakennus, tiilivuoraus, harjakatto/peltikate. Rauhallinen tontti 862 m². Molemmat asunnot hyväkuntoisia ja valmiiksi vuokrattuja sijoittajalle. Vuokratulo yhteensä 1 900 €/kk Varaa esittelyaika 0400-606778 Markku Ojaniemi markku.ojaniemi@kokkolanasuntomestarit.fi
Asunnon perustiedot
- Sijainti:: Halkokari
- Tyyppi:: Paritalo
- Omistusmuoto:: Kiinteistö
- Huoneistoselitelmä:: as.1 111m2 5h+k ja as. 2 98m2 3-4h+k+rh+th+kph+s+wc • 209 m²
- Asuintilojen pinta-ala: 209
- Muiden tilojen pinta-ala:: 7
- Kokonaispinta-ala:: 216
- Lisätietoja pinta-alasta:: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä kuin mitä on ilmoitettu
- Asuinkerrosten määrä:: 1/1
- Rakennusvuosi:: 1980
- Käyttöönottovuosi:: 1980
- Vapautuminen:: Molemmat asunnot on vuokrattu. 6kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta:: 195 000 €
Kohteen kuvaus
- Ilmanvaihtojärjestelmä:: Painovoimainen
- Lämmitysjärjestelmä:: Kaukolämpö
- Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon lisätiedot
- Sauna:: on as.1
- Tehdyt remontit:: - Keittiöt ja pesutilat 2006, -Katto, ikkunat ja ulko-ovet 2014 - As. 2 toinen takka 2014 - As.2 putkivuoto korjattu 2026 - Pieniä pintaremontteja ja huoltoja vuosien varrella - Käyttövesi ja lämmitysputket muovia, kuten viemäritkin. Kohteessa kaukolämpö/ilmalämmitys - As 2 autotallista on otettu osa makuuhuoneeksi.
- Asunnon kunto:: hyvä
- Energialuokka:: Ei lain edellyttämään energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus:: Kaukolämpö
- Viemäri:: Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy:: Oma sopimus
- Rakennusmateriaali:: Betoni/tiili,puu
- Kattotyyppi ja materiaali:: Harja/pelti
- Takka:: as.1 varaava takka olohuoneessa ja takkahuoneessa avotakka.
- Keittiö:: Siistikuntoinen keittiö molemmissa asunnoissa. Remontoitu 2006.
- Kylpyhuone:: wc, suihku, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, laattaseinä
- Olohuone:: Siistikuntoinen keittiö molemmissa asunnoissa. Remontoitu 2006. Laminaatti, tapettiseinä
Asunnon tontti
- Tontin tyyppi:: Tasamaan tontti
- Tontin pinta-ala:: 862
- Kaavoitustilanne:: Asemakaava
- Rakennukset:: 1 + varasto
Materiaalit
- Keittiön lattia:: Laminaatti
- Keittiön seinät:: Maalattu/tapetti
- Olohuoneen lattia:: Laminaatti
- Olohuoneen seinät:: Tapetti
- Saunan seinät:: Puu
Pesutilat ja WC
- Tilat ja varustelu:: wc, suihku, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi
- Materiaalien ja varusteiden kuvaus:: Laattalattia, laattaseinä
Keittiö
- Keittiön varusteet:: liesituuletin suodattimella
- Liesi:: keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:: Jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone.
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
- Palvelut:: Hyvät yhteydet omalla autolla.